“成都鐵路衛生學校附屬醫院”
物業管理招投標代理機構
比選邀請函
各物業管理招投標代理機構：
我公司現擬啟動“成都鐵路衛生學校附屬醫院”物業管理招標代理機構比選工作，現將該項招標基本情況說明（詳見附件1）發給貴司，請貴司根據招投標代理報價單（附件2）進行商務報價，并于 2018年2月9日12:00之前將報價文件（紙質）密封后遞交我公司。
附件1：項目基本情況及報價要求
附件2：招投標代理報價單
附件3：法定代表人授權委托書
附件4：代理機構評分標準
備注：
聯系人：楊老師 聯系電話：13550101104
地址：成都市郫都區古城鎮蜀源北路222號，門診綜合樓5層公司辦公室。
本函件請貴單位于2018年2月9日12：00前簽收回執并蓋鮮章隨投標文件一起密封遞交回傳。
成都中鐵至善投資有限公司
回 執
通知收悉。
聯系人： 聯系方式：
招投標代理機構：（蓋章）
2018年 月 日
附件1：
項目基本情況及報價要求
成都中鐵至善投資有限公司現進行“成都鐵路衛生學校附屬醫院”物業管理招標代理機構比選工作。特邀請貴公司參加本次比選，現將有關事宜告知如下：
一、 項目基本情況
1. 本次招標的主要內容：“成都鐵路衛生學校附屬醫院”項目物業招投標代理；該項目位于成都市郫都區古城鎮蜀源北路222號。
2. 招標時間：以甲方具體通知為準
3. 代理工作開展順序：以甲方通知為準
4. 代理范圍：成都鐵路衛生學校附屬醫院項目物業招標代理工作內容：
5. 招標代理的內容：
a) 擬定招標方案，編制招標公告及招標文件；
b) 協助組織投標人資格預審；
c) 編制符合該項目招標要求的標底；
d) 協助投標人踏勘現場；
e) 組織開標、評標，協助招標人定標；
f) 指導物業服務合同的擬定；
g) 招標人委托的其他事項。
6.付款依據：依據成都市物價局成價函｛2006｝21號文、國家計委【計價格｛2002｝1980號文。
二、報價時間
請貴單位于2018年月日之前將報價文件（紙質版）密封送到指定地址，逾期作放棄處理。
三、報價文件組成：
1. 投標文件應包括下列各項內容：
（1）報價清單（清單由招標人發放）；
（2）報價人應將招標代理報價單、授權委托書、公司營業執照正、副本（包括物業招投標代理資質證明、2015年、2016年、2017叁年的代理業績）。一起密封包裝。
五、報價文件送達地址：
成都市郫都區古城鎮蜀源北路222號，門診綜合樓5層公司辦公室。
聯系人：楊老師
聯系電話：13550101104
附件2：
招標代理報價單
|
項目名稱 |
總建筑面積 |
招標代理費 |
備注 |
|
成都鐵路衛生學校附屬醫院物業管理 |
XXX萬㎡
|
|
本項目綜合評分共100分（附件4）。招標單位對各代理機構提供的有關證件進行計分，根據評分法計算投標人報價得分，招標單位根據比選情況研究確定中標人，本招標文件的解釋權歸招標人。本次代理服務費不包含招投標服務中心收取的開標服務費；招投標中心收取的費用按照成都市物價局成價函｛2006｝21號文計收。 |
附件3：
法 定 代 表 人 授 權 委 托 書
委托人：
地址：
法定代表人：
委托代理人姓名：
委托代理人職務：
委托代理人身份證號：
委托人現委托上列人員作為委托人的代理人，以委托人的名義參加“成都鐵路衛生學校附屬醫院”物業招標代理比選的相關活動，該委托代理人在本項目比選過程中所簽署的一切文件及處理的與之相關的一切事務，本委托人均予以承認。
委托代理人無轉委托權。
特此委托
委托人：（蓋章） 委托代理人： （簽名）
附附件4：代理機構評分標準
|
序號 |
評分項目 |
評分標準 |
得分 |
|
1 |
企業成立時間（10分） |
|
|
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
2 |
企業注冊資金 |
企業注冊資金500萬元以上（含500萬元）得10分。 |
|
|
企業注冊資金500萬元以下-100萬元（含100萬元）得9分。 |
|||
|
企業注冊資金100萬元以下-50萬元（含50萬元）得6分。 |
|||
|
企業注冊資金50萬元以下-3萬元（含3萬元）得3分。 |
|||
|
3 |
2014年、2015年、2016年代理項目總面積（需提供代理項目合同復印件）（20分） |
2014年、2015年、2016年代理項目總面積3000萬㎡以上得20分。 |
|
|
2014年、2015年、2016年代理項目總面積2000萬㎡-3000萬㎡以內的（不含3000萬㎡）得15分。 |
|||
|
2014年、2015年、2016年代理項目總面積1000萬㎡-2000萬㎡以內的（不含2000萬㎡）得10分。 |
|||
|
2014年、2015年、2016年代理項目總面積1萬㎡-1000萬㎡以內的（不含1000萬㎡）得5分。 |
|||
|
4 |
2014年、2015年、2016年代理項目總數量（需提供代理項目合同復印件）（20分） |
2014年、2015年、2016年代理項目總數量240個以上得20分。 |
|
|
2014年、2015年、2016年代理項目總數量100個-200個以內的（不含200個）得15分。 |
|||
|
2014年、2015年、2016年代理項目總數量1個-100個以內的（不含100個）得10分。 |
|||
|
5 |
投標報價（40分） |
1、按國家發改委計價格[2002]1980號文規定的標準下浮率報價。 2、投標報價計分方法：以下浮率最高者得分最高，每少下浮一個百分點扣1分。 |
|